全国政协常委、经济学家萧灼基建议推行“买房抵税”
时间：2006-03-09 19:52:02 来源：北京青年报
中国城市房价居高不下，全国政协常委、经济学家萧灼基建议，中国借鉴部分国家买房退税的做法，实行税前买房，以便让更多的居民买得起房。
萧灼基认为，房价高的原因较多，包括土地价格高、相关各种税费太多等。“所以要降低房价，主要还是靠调整政策，包括应降低土地价格，减少以及合并税费等”。
不过他认为，让人买得起房的最重要的一个途径是：政府应该实行税前买房制度。即借鉴部分国家已实施多年的买房退税的经验。如果个人买房，就可以抵交所得税，从而一方面鼓励买房，更大大减少所得税，降低购房负担。
“比如交纳购房款的首付金时，就可以抵税。同时，在购房按揭上也实施税前按揭”。据了解，按照美国的相关政策，买房可以抵个人所得税，如果购房人一直借债，就一直抵扣税。
同时，萧灼基也建议降低购房的首付比重，以及购房按揭利率。
说到提高购房首付比重，萧灼基觉得“这个规定不应该”，因为这让工薪阶层买房子更困难了。“所以我认为，首付比重应降低”。他分析指出，目前我国的储蓄存款利率在扣除利息税后，只有约1.8%，而按揭利率则是百分之五点多，相差悬殊。“这样，广大群众即使买得起房，也供不起房，所以，政府应该降低按揭利率”。
此外，萧灼基也建议，应向低收入者实施住房补贴制度。如果住房的价格超过其收入的10%，就应该给予住房的困难补贴。（ 袁祖君 余美英）
编辑：王子叙
